+359 895 777770
info@dreamhomesbg.ru
Пoиск недвижимости
Местоположение
Дома в Англии: что нужно знать покупателю

Дома в Англии

Права владения на дома в Англии

 

Великобритания - одна из самых привлекательных стран и для инвесторов, которые выбирают ее в качестве тихой гавани, и для покупателей недвижимости, которые переезжают сюда на постоянное место жительства. Но не все знают, что в Англии существует не совсем обычная для нас схема права собственности на недвижимость. Потенциальному покупателю и владельцу дома в Англии нужно знать, что в стране существует полное и частичное право владения. Так, покупая частный дом, будущий владелец получает freehold - или право на владение и зданием, и земельным участком, на котором оно расположено. Данное право может передаваться по наследству.

Второе право на собственность - это leasehold, что подразумевает  аренду земли, на которой расположено здание. Данный вид относится к квартирам и жилью в многоквартирных домах.  Владелец квартиры, согласно законодательству, платит собственнику ежегодную аренду, которая варьируется в рамках от 10 до 500 фунтов стерлингов. Но владельцы квартир также имеют и некоторые ограничения - например, на проведение капитального ремонта или на перепланировку жилища. Следует также отметить, что если собственник решит продать недвижимость, владелец квартиры может выкупить у него права на владение или долю акций.

 

Дома в Англии: система налогов и сборов

 

Покупая дом в Англии, владельцам стоит задуматься и о дополнительных расходах. Как и в ситуации с правом на владение, налогообложение в стране также довольно сложное. Для нерезидентов и резидентов налоги разные, как и для юридических и физических покупателей. Так, покупатель недвижимости оплачивает гербовый сбор, сумма которого зависит от стоимости объекта. Например, если стоимость жилья меньше 125 000 фунтов, данный сбор не взимается, тогда как покупателю дома стоимостью от одного миллиона придется заплатить 5% от сделки. Если стоимость недвижимости превышает два миллиона, сумма сбора для частных покупателей составляет 7%, а для юридических - 15%.

Владельцы жилья оплачивают также муниципальный налог, размер которого зависит не только от стоимости жилья, но и от региона, в котором оно находится. Владельцы квартир платят сбор за обслуживание здания, который начинается от 1 000 фунтов. Еще один государственный сбор - это налог на прибыль. Если владелец сдает недвижимость в аренду и зарабатывает до 32 010 фунтов, он платит 20%, до 150 000 фунтов  - 40%, более 150 000 фунтов  - 45%.

Ну, а ознакомиться с рынком недвижимости в Англии можно прямо сейчас, посетив сайт: http://www.domaza.ru/недвижимость_в_англии/
Подобни статии от други сайтове
26/07/2017 Дома в Англии: надежное размещение капитала
Дома в Англии - возможность получать высокий доход По традиции, покупатели домов для отдыха обращают свое внимание на более теплые страны, где есть море и где продолжительный купальный сезон. Но существует и еще одна традиция - для тех, кто знает как сделать инвестицию не только приятной, но и полезной. Речь и...
26/07/2017 Дома в Англии – абсолютный престиж и уверенность в будущем
Дома в Англии – долгосрочное вложение Великобритания – страна, которая даёт своим жителям уверенность в завтрашнем дне и большие возможности в разных сферах жизни и деятельности. Устойчивая экономически и политически страна, с высочайшим уровнем жизни привлекает множество состоятельных инвесторов уже н...
30/08/2016 Дома в Англии: имение или квартира?
Наиболее дорогие дома в Англии   Многие задумываются над покупкой дома в Англии, но не все знают, что данный вид недвижимости в стране имеет несколько разновидностей. Наиболее престижными и дорогими вариантами такой индивидуальной недвижимости являются особняки для проживания одной семьи. Такие дома прод...
30/08/2016 Дома в Англии
Дома в Англии – отличное вложение!   Великобритания давно известна, как устойчивая экономически и политически страна, с высочайшим уровнем жизни и безопасностью и одним из лучших образований в мире. Красивая архитектура и интереснейшая история дополняют картину. Неудивительно, что основная масса за...
26/07/2017 Дома в Англии – прекрасное вложение на будущее
Дома в Англии – престижны и качественны Великобритания  – это олицетворение экономической и политической устойчивости, с высоким уровнем жизни, безопасностью и одним из лучших образований в мире. Англия была первой промышленно развитой страной в мире, а Лондон был центром Британской империи, а сейча...
Подобни статии от този сайт