Купить недвижимость в Германии, какие преимущества?

Германия – одна из тех стран, которые дают уверенность в завтрашнем дне, поэтому покупка недвижимости там -  это надёжное и выгодное вложение средств. Немецкий рынок недвижимости – один из самых устойчивых и даже влияние экономического кризиса на нём не отразилось. Бальнеологические и горнолыжные курорты страны всемирно известны и предлагают большое количество престижной недвижимости.

Высокий уровень жизни и социальной защиты, доступные цены на недвижимость, недорогие и качественные продукты питания, хорошо развитая инфраструктура, высокий уровень образования и многое другое особенно привлекательно при поиске страны для инвестиций в жильё. Тем более что в стране нет ограничений на покупку и продажу недвижимости для иностранцев. Купить недвижимость в Германии стало выгодным и для россиян – их в основном интересует коммерческая недвижимость.

Купить недвижимость в Германии, обзор

В Германии четыре основных региона, интересных с точки зрения недвижимости:

Берлин и его окрестности, как видно при изучении рынка, продаёт весьма недорого целые дома с арендуемыми квартирами – хорошая перспектива стабильного заработка. Магазины, кафе, офисы и склады – также интересный вариант.

Южная Германия – популярный туристический регион. Штутгарт и Мюнхен интересны для ведения бизнеса, а в Южной Баварии прекрасные горнолыжные курорты - Баден-Баден, Баден-Вюртемберг. Цены не недвижимость здесь высокие.

Западная Германия славится высоким качеством строительства, крупнейшие города – Бремен, Гамбург, Франкфурт-на-Майне, Ганновер. Недвижимость любых категорий здесь всегда актуальна как арендуемая.

Восточная Германия менее популярна у иностранных инвесторов в силу не слишком качественного вторичного фонда, который там преобладает. Поэтому западные регионы страны по стоимости  выше - от 900 до 4500 евро за квадратный метр. В то время как в восточной части страны цены гораздо ниже - в небольших городках и курортных комплексах квартиру среднего метража можно найти за 25000 – 35000 евро.

Налог на покупку недвижимости – 4-5%, оплата услуг нотариуса – 1-1,5%.  Услуги маклера – 3,5-6%

Все конечные цифры зависят от стоимости объекта. В целом  8,5 – 12%, что не так много, по европейским меркам. Недвижимость в Германии купить, конечно, стоит и Вы никогда не пожалеете, если вложите свои средства именно в неё.

Больше полезной информации:

http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8/