Несмотря на то, что Астана стала столицей уже почти двадцать лет назад, она все еще остается «молодой и новой», получив политико-административный статус , свое положение делового, бизнес-центра она продолжает завоевывать, и успешно. На рынке недвижимости это, как водится, отражается наиболее наглядно, рынок Астана – самый динамичный, перспективный с точки зрения инвестиций во всем Казахстане. Астана активно строится, необыкновенный приток населения и инвестиций коммерческого толка в город вызвали острую нехватку жилья, а разнообразные и многочисленные государственные программы по обеспечению населения доступным жильем все еще не могут «покрыть» спрос. В то же время программы эти весьма успешно действуют, и жилье действительно стало доступным для более широкого спектра населения, это вызвало определенное падение цен на малогабаритное бюджетное жилье.

Цены на недвижимость в Астане уступают лишь Алматинским, самым высоким в стране, ног темпы их роста пропорциональны росту популярности и инвестиционной привлекательности города, средняя стоимость кв. метра недвижимости составила 1822 доллара, выросла на 16,8% по сравнению с прошлым годом. Быстрее всего цены растут на новоотстроенные объекты – она пользуются наибольшим спросом не только в качестве жилья для собственного проживания, но и в качестве инвестиционного проекта. Февральская девальвация заставила жителей искать пути сохранения своих накоплений, альтернативных банковским, инвестиции в недвижимость представляют собой оптимальный вариант для решения таких задач. Это заметно не только на рынке первичного жилья, но и в отношении офисной и недвижимости прямого коммерческого предназначения.

Девальвация 2014 года все-таки понизила покупательную способность местного населения, но не вызвала снижения цен, а все возрастающий спрос на жилье предполагает и рост спроса на аренду. Особенно это заметно в секторе офисной недвижимости : Астана все больше отвоевывает позиции делового центра, правительство активно этому способствует, центральные офисы многих компаний перемещаются в новую столицу едва ли не насильно, что делает инвестиции в такую недвижимость исключительно доходным и прибыльным предприятием. На элитную недвижимость в Астане цены сохраняют традиционные темпы роста, такая собственность востребована, а ее высокое качество и ее популярность у иностранных инвесторов дает право не сомневаться в ее ликвидности без ущерба, а с прибылью. Все большей привлекательностью, а соответственно и востребованностью и ростом цен, пользуются дома в Астане, еще недавно элитный квартал Есиль теперь застраивается объектами всех категорий, стоимость жилья в нем растут самыми высокими темпами.