В последнее время все больше иностранцев предпочитают не держать свободные финансовые средства в ненадежных банках, а вкладывают их в ликвидную европейскую недвижимость. И одним из самых привлекательных рынков Европы продолжает оставаться Германия и ее столица Берлин. Привлекательность столичного рынка заключается не только в прозрачности и чистоте сделок, но и в том, что дешевая недвижимость в Берлине довольно широко представлена, что, в свою очередь, позволяет выходить на местный рынок не только состоятельным инвесторам, но и частным покупателям со средними финансовыми возможностями.
 Недвижимость в Берлине может не только надежно защитить капитал от кризиса или инфляции, но и стать надежным источником высоких дополнительных доходов. Как ни странно, но жители Германии, особенно городское население, предпочитают не покупать, а арендовать жилые и коммерческие объекты. При этом, арендные ставки во всех крупных городах страны, включительно в столице, стабильно повышаются несмотря на постоянное введение ограничительных мер. Более того, аренда, как правило, заключается на довольно длительный период, а потенциальные покупатели зачастую могут приобрести уже сданное жилье или офис.
 

Купить недвижимость в Берлине дешево можно не только на вторичном, но и на первичном рынке. В отличие от федеральной столицы Баварии, Мюнхена, который отличается довольно высокой стоимостью и старого, и нового жилья, в Берлине цены на недвижимость продолжают оставаться на вполне доступном уровне. И это объясняется тем, что и в черте города, и за пределами Берлина ведется активное новое строительство. При этом, в Берлине довольно просто можно купить объект на любом строительном этапе и сэкономить несколько тысяч евро на разнице с введенным в эксплуатацию жильем.
 
Конечно, и в Берлине стоимость объектов не везде одинакова и зависит не только от местоположения, но и от их индивидуальных характеристик. Как известно, Берлин - старинный город, где на продажу выставляются не только квартиры в домах, построенных в последние годы или  в середине прошлого столетия, но и в зданиях с историческим значением. А такие объекты наряду с исторической имеют еще и архитектурную ценность, которая значительно увеличивает стоимость недвижимости.
 
Еще больше полезной информации можно найти на сайте:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B5/