|
Услуги компании
Полное управление собственностьюПод "Полным управлением собственностью" мы подразумеваем все услуги связанные прямо или косвено с Вашим апартаментом. Количество их может менятся постоянно в зависимости от желаний клиентов, но основные это : 1. Помощь в выборе мебели и бытовой техники; 2. Оплата коммунальных услуг и налогов; 3. Сдача апартамента в аренду; 4. Встреча и размещение; 5. Чистка и уборта апартамента; 6. Застраховки; 7. Консультации по различным вопросам.
Такое управление в полном или частичном его размере может быть полезно любому, клиенту, который не может лично заботиться о своей собственностиили же не хватает времени на ежедневные вопросы. Как уже и было написано выше, в этих случаях мы предлагаем Вашу квартиру для арендонанимателей, встречаем гостей в аэропорту и сопровождаем их до квартиры, выдаём и принимаем ключи, принимаем плату за аренду, регулярно производим уборку. В случаях нанесения материального ущерба обратимся к специалистам, которые устранят неисправности или же нашим застраховшикам. Для клиентов, которые купят недвижимость в провинции, наши агенты постоянно могут посещать и проверять сосотояние их собственности, опять таки же платить коммунальные услуги, налоги. Много покупателей провинциальной недвижимости переживают на случай кражб или воровства. Мы можем поставить Ваш дом под охрану, установить в доме камеры.
Если же Вы решите продать свою недвижимость, мы займемся и решением этого вопроса. Если Вас заинтересовала более подробная информация по управлению собственности, посетите наш раздел Внутренний дизайн и мебелировка
Каждый дом или квартира периодически нуждается в заботе, потому что в противном случае начинает разрушаться и теряет свою стоимость. Косметическая поддержка и ремонт Вашей собственности увеличивает её стоимость.
Мебелировка
Когда Ваш апартамент построен, остается последнее – озавести его со вкусом. Каждый, конечно хотел бы, чтобы его квартира отвечала определенным стандартам, цветовой гамме, стилю мебелировки. Наша задача – сделать так, чтобы Ваши мечты и представления стали реальностью. С каждым клиентом мы работаем индивидуально, ведь вкусы у всех разные. Поэтому и время и усилия, потраченные на каждого, а соответственно и цена у каждого различные. В общих чертах процес мебелировки выглядит следующим образом:
7. Доставка и монтаж. В большинстве случаев доставка по городу бесплатно, но если Ваша квартира находится загородом, то Вам придется заплатить доставку по тарифу, расчитанному за каждый километр вне города и типа используемого автотранспорта. Цена у всех производителей разная, поэтому она будет расчитана Вам индивидуально. Монтаж обычно уже включен в стоимость мебели, особенно это касается кухонь, так как они почти всегда делаются идивидуально. Тут необходимо учесть другой небольшой расход как – подъем мебели по этажам, если она не входит в лифт, а она, как правило, не входит. За подъем Вам придется заплатить, цена колеблется около 3-5 евро за этаж. Консультации по сделкам с недвижимостью и правовым вопросамНаша компания имет в своем распоряжении юридический отдел, способный проконсультировать Вас по всем вопросам, связанным с куплей-продажей недвижимости, в частности :
1. Покупкой недвижимости;
2. Приобретением права собственности;
3. Проверкой документов на недвижимость;
4. Открытием компании и представительств;
5. Провести консультации по другим интересующим Вас правовым вопросам.
Конечно, это не полный список услуг, Вы сможете обратится по любым правовым вопросам, касающимся недвижимости в Болгарии. Основная задача - стараться оградитьт себя и Вас от неприятных неожиданностей. Наши специалисты дадут Вам рекомендации о том, какие действия Вам предпринять после покупки недвижимости. Вы будете иметь полную поддержку с нашей стороны в отношении сделок с имуществом.
Доверяя нам, Вы можете рассчитывать на полное содействие наших специалистов в ведении переговоров при купле-продаже, заключении договора, получении нотариального акта. Наши клиенты получают полное правовое и бухгалтерское обслуживание. Официальные документы в Болгарии, включая и те, которые дают право на собственность, составляются на болгарском языке. Суд, совет общины, нотариусы работают только на болгарском языке. При споре только документы, написанные на болгарском языке, являются действительными. Рекомендуем вам не подписывать ничего, кроме документов переведённых лицом с подходящей квалификацией или переводчиком.
Регистрация фирм в Болгарии, правовое и бухгалтерское обслуживаниеПо Болгарской Конституции иностранные граждане не могут приобретать собственность вместе с землёй. Но закон об иностранных инвестициях снимает ограничения по приобретению земли через регистрацию компании с иностранным участием. После основания или присоединения к компании, созданной в соответствии с болгарским законодательством, иностранные граждане могут приобретать полное право на собственность включительно и право на собственность земельного участка. Следовательно, Вы должны обязательно открыть фирму, чтобы получить право купить недвижимость вместе с землёй на территории Болгарии. Рекомендуем зарегистрировать дружество с ограниченной ответственностью.
Наши адвокаты подготовят необходимые документы и зарегистрируют компанию на ваше имя в Болгарии. Требуется 5000 лева для начального капитала при регистрации компании (внесённые на Ваш банковский счёт). Весь процесс обычно занимает примерно 2 недели.
Вид на жительство в БолгaрииСегодня Болгария является крайне привлекательной страной для иностранцев, выбирающих другое место жительства. Мягкий климат, богатая история и культура, легкий в освоении, особенно для русских, язык, а также стабильная экономическая ситуация - все это привлекает в Болгарию не только наших соотечественников, но и европейцев.
Иммиграция в Болгарию особенно актуальна в последнее время. 1 января 2007 г. Болгария вступила в Европейский союз и обладающий видом на жительство в Болгарии, приобретает все возможные перспективы для жизни и бизнеса, существующие в цивилизованном европейском обществе.
Порядок въезда и условия пребывания иностранцев в Болгарии регулируются Законом об иностранцах в Республике Болгария. Согласно его положениям, иностранцы имеют право пребывать в Республике Болгария краткосрочно и долгосрочно.
Краткосрочное пребывание - продолжительностью до 90 дней с момента въезда в страну. Это туристические поездки, поездки по личным или бизнес-приглашениям, транзитные поездки, и определенные Законом служебные поездки. Краткосрочное пребывание разрешается на основании выданной в консульстве Болгарии визы. Основанием для получения виз являются туристические ваучеры, личные или бизнес-приглашения, заверенные в Болгарской торгово-промышленной палате. Визы для въезда в Болгарию оформляются в посольстве Болгарии в Москве и в Генеральных консульствах в Новосибирске и Екатеринбурге.
Строительство домов в Болгарии, косметический ремонт и обстановкаАрхитектор - Вы Компания предлагает Вам уникальную возможность - создать и реализовать самому проект желанного Вами дома или виллы с нашими дизайнерами, проектировщиками и специалистами по строительсту, которые помогут Вам при выборе проекта и уточнении деталей строительства. Вы сможете сами выбрать, где будет построена Ваша вилла, а наша строительная бригада воплотит в реальность Ваши мечты. Наши дизайнеры предложат Вам най-лучшие решения и Вам останется только сделать свой выбор и максимально удовлетворить Ваши желания.
Содействие в получении ипотечных кредитовСодействие в получении ипотечных кредитов для ремонта и покупки недвижимостиВ нашей фирме работают специалисты, которые могут помочь нашим клиентам в получении ипотечных кредитов для покупки и ремонта недвижимости на выгодных условиях. Наши служащие Вам представят новые ипотечные программы различных банков и посоветуют Вам к какому банку стоит обратиться, чтобы получить необходимый кредит на выгодных условиях. Полную информацию Вы можете прочитать в разделе “Полезно” на нашей странице.
|
|