+359 895 777770
info@dreamhomesbg.ru
Пoиск недвижимости
Местоположение
Цены на недвижимость в Астане колеблются в небольшом диапазоне
Цены на недвижимость в Астане

Цены на недвижимость в Астане  - одни из самых высоких в стране.


Астана переживает истинный скачок в развитии, во многом благодаря подготовке к всемирной выставке «ЭКСПРО -2017». Город лидирует по темпам строительства,  как жилья, так и объектов общественного значения, одновременно развивается инфраструктура, транспортная сеть, город  благоустраивается и приобретает облик истинной столицы одного из самых мощных и крупных государств Азии. Эти процессы вызывают приток рабочей силы, работников интеллектуального и творческого труда,  коммерсантов и деловых людей. Спрос на жилища и коммерческую недвижимость исключительно велик, город становится все более привлекательным объектом инвестиций, что лишь благоприятствует дальнейшему его развитию.

Цены на недвижимость в Астане сейчас находятся на втором месте после Алматы, лишь немного отстав от них, но темпы их роста намного опережают алматинские. Сейчас средняя стоимость кВ. метра недвижимости в Астане составляет около 1930 долларов, причем разброс цен достаточно велик в зависимости от множества факторов. На протяжении последних полутора двух лет цены на жилища испытывали постоянные колебания, специалисты объясняют это многими факторами, включая сезонность и, особенно, последствия февральской девальвации государственной валюты тенге.  Факт девальвации стал неожиданным ля многих жителей, особенно держателей небольших объемов капиталов, что существенно понизило покупательную их способность. Спрос на жилища переместился в сектор более доступного жилья, многие были вынуждены отказаться от покупки или  решили  дождаться понижения цен. В то же время, продавцы недвижимости расценивают свой «товар» как  своеобразную валюту, не подверженную финансовому кризис, и отчаянно удерживают цены в надежде на рост спроса в условиях недостатка жилья.
 

Цены на недвижимость в Астане зависят от множества факторов.


Как и в любом другом городе стоимость жилища зависит не только от его  квадратуры и типа, качества застройки и благоустроенности квартала. И его местоположения, и его престижности статусности.  Астана – столица молодая, с еще неустановившимся социальным расслоением и формулой определения  социального положения, потому социальный фактор становится исключительно важным критерием в формировании цен на жилища. Значение имеет не только номинальную престижность квартала, но и соседи, социальное окружение, даже вид из окна может повысить стоимость жилища на 30 – 40%. Так, район Хайвиль  считается самым престижным, элитным,  на элитную недвижимость в Астане цены наиболее устойчивы и вполне обоснованы: в таких кварталах учтены все потребности жителей для комфортного существования. В районе Эсиль стоимость кв. метра  существенно превышает 2000 доллара, хотя там проживает всего 14% населения.  В Алматинском районе и районе Сарыарка цены существенно ниже, там проживает около 75% горожан.

Больше полезной информации по теме:
http://www.domaza.kz/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B5/
Подобни статии от други сайтове
17/09/2014 Цены на недвижимость в Астане растут вслед за спросом
Цены на недвижимость в Астане «приходят в себя» после удара. Астана неожиданно для самой себя превратилась из небольшого города в столицу одного из крупнейших, развитых индустриально, промышленно, государств Евразии. Казахстан может похвастаться как исключительными запасами природных ресурсов, т...
17/09/2014 Цены на недвижимость в Астане: купить и сдавать в аренду
Цены на недвижимость в Астане: покупка, которая быстро себя оправдает   Как и в любой мировой столице, недвижимость в Астане пользуется высоким спросом и среди местных жителей, и среди иностранных инвесторов, которые предпочитают вкладывать свободные финансовые средства в выгодные проекты. Конечно,...
17/03/2015 Цены на недвижимость в Астане, в столице Казахстана
Цены на недвижимость в Астане: широкий выбор недвижимости Многие знают, что  недвижимость в столице любой страны - это надежная, долгосрочная и, что немаловажно, безопасная инвестиция свободных финансовых средств. Кроме того, рынки недвижимости крупных городов интересуют и тех, кто решил повысить свой жиз...
17/03/2015 Цены на недвижимость в Астане
Цены на недвижимость в Астане – стоит присмотреться! В 1997 году было решено перенести  столицу страны из Алматы в Акому. Мотив – геополитическое расположение города в центре Казахстана и Евразии, развитая транспортная и коммуникационная инфраструктура, а также наличие свободных земель для раз...
17/03/2015 Цены на недвижимость в Астане: доступная столичная жизнь
  Цены на недвижимость в Астане привлекают многих Столица Казахстана - Астана, вот уже несколько лет подряд привлекает многих местных и зарубежных покупателей и инвесторов. И это легко объяснить. Высокий уровень жизни, широкие возможности для поиска хорошей работы, налаживания или расширения собственного...
Подобни статии от този сайт